第十一集
芬的离去令江黯然神伤，江尊重她的决定。文接获通知要他如期退休，同时间，上司 亦派人接管他的位置。两女儿安慰文享受退休生活，更提议他到社区中心消闲。文退休后，闲时在天台打理盆栽。水仍未放弃追求心，更常常借故找仁来与心见面。水购来的二手办公室椅子令俐受伤，俐受伤未能上班，水为将功补过到花艺行帮手。湖为投身社会做自己喜欢的工作而决定退学，江得知后大发雷霆，因她退学亡父的心愿便不能实现。文投诉君管理不周令大厦问题丛生，君装作没事发生，文气结。台风高挂，心在店铺做防风措施，水得知后赶往协助。
第十二集
台风将招牌吹得摇摇欲坠，更将窗门打破，水以身遮挡保护心而受伤，心感激，对他产生好感。经丽的鼓励，心大胆向水表白，水喜，二人终走在一起。暴风过后，花茶店需要维修，心无奈。俐为了要水继续当免费劳工，故意隐瞒伤愈的消息。湖穿著性感在街上为模特儿公司拍照，江看见，强行带她离开，湖不忿，与江发生争执。江尝试了解湖的心态，终令他想通，答允让湖实践理想。心、丽察觉文对退休生活不适应，担心他患了抑郁症，后经证实只是虚惊一场。自水与心拍拖后，水决定发愤图强找一份安稳的工作，在江的安排下，水正式加入花艺行工作。
第十三集
水在花艺行当推销员，三兄弟同心协力工作。水提出重新印制宣传单张，俐却不愿花钱。洋满意水的新构思，重新印发单张。俐对水诸多挑剔，水不满，因而常与她斗气。其有空便陪伴文四处游玩，文的生活得以有所寄托。住客责怪君管理不善而引致大厦内鼠患严重，文认同。其一直对丽存好感，他终鼓起勇气向丽表白，感情空虚的丽便茫茫然与其交往起来。湖替惠的杂志社当模特儿，江路过到影楼探望她，惠见曾为自己解困的江，遂走到江面前再次答谢他一番。湖及水不断为江挑选对象，江明白他们的心意。
第十四集
惠看上江，千方百计找借口亲近他。惠向江提出为杂志社写专栏，江考虑。文有感君的管理不佳而引致大厦问题丛生，决定参选角逐新一任业主立案法团主席。花茶店重新开业，仁在街上大派宣传单张。江向惠提出在专栏介绍花茶店，惠无奈答允。俐因伤未能陪伴洋到外地出席展销会，水代替她出席。文成功当选，家人为他庆祝。惠借意着江到她家，幸心机警及时出现，江才得以保清白。江无意得知心曾暗恋自己，错愕。惠在专栏内抺黑花茶店，心无奈。心为店铺的生意而愁眉不展，江从旁提醒她要用心去经营，不要视花茶为生财工具，心此有所领悟，心锁解开。
第十五集
江不自觉的喜欢了心，但为了水亦只好将感情收藏起来。心改良了冲茶的方法，又接受江的提议用花茶蛋糕作招徕。君不满文夺去主席一职，不断中伤及挑剔文，文亦不甘示弱，一于兵来将挡，二人从此由邻居变成势成水火的冤家。其恐君发现他与丽拍拖而显得避忌，丽不满。明生活过得浑浑噩噩，继续读书只为不想面对社会的责任，心、丽在忍无可忍下强迫他出外工作。水买来与亡母相似的发夹送给心作手信，心难受。水察觉心对他的态度变得冷淡，不解。江与心研究花茶蛋糕的制法，二人尝试多次仍失败，心欲放弃，惟江却继续坚持。
