第十一集
芬的离去令江黯然神伤,江尊重她的决定。文接获通知要他如期退休,同时间,上司亦派人接管他的位置。两女儿安慰文享受退休生活,更提议他到社区中心消闲。文退休后,闲时在天台打理盆栽。水仍未放弃追求心,更常常借故找仁来与心见面。水购来的二手办公室椅子令俐受伤,俐受伤未能上班,水为将功补过到花艺行帮手。湖为投身社会做自己喜欢的工作而决定退学,江得知后大发雷霆,因她退学亡父的心愿便不能实现。文投诉君管理不周令大厦问题丛生,君装作没事发生,文气结。台风高挂,心在店铺做防风措施,水得知后赶往协助。
第十二集
台风将招牌吹得摇摇欲坠,更将窗门打破,水以身遮挡保护心而受伤,心感激,对他产生好感。经丽的鼓励,心大胆向水表白,水喜,二人终走在一起。暴风过后,花茶店需要维修,心无奈。俐为了要水继续当免费劳工,故意隐瞒伤愈的消息。湖穿著性感在街上为模特儿公司拍照,江看见,强行带她离开,湖不忿,与江发生争执。江尝试了解湖的心态,终令他想通,答允让湖实践理想。心、丽察觉文对退休生活不适应,担心他患了抑郁症,后经证实只是虚惊一场。自水与心拍拖后,水决定发愤图强找一份安稳的工作,在江的安排下,水正式加入花艺行工作。
第十三集
水在花艺行当推销员,三兄弟同心协力工作。水提出重新印制宣传单张,俐却不愿花钱。洋满意水的新构思,重新印发单张。俐对水诸多挑剔,水不满,因而常与她斗气。其有空便陪伴文四处游玩,文的生活得以有所寄托。住客责怪君管理不善而引致大厦内鼠患严重,文认同。其一直对丽存好感,他终鼓起勇气向丽表白,感情空虚的丽便茫茫然与其交往起来。湖替惠的杂志社当模特儿,江路过到影楼探望她,惠见曾为自己解困的江,遂走到江面前再次答谢他一番。湖及水不断为江挑选对象,江明白他们的心意。
第十四集
惠看上江,千方百计找借口亲近他。惠向江提出为杂志社写专栏,江考虑。文有感君的管理不佳而引致大厦问题丛生,决定参选角逐新一任业主立案法团主席。花茶店重新开业,仁在街上大派宣传单张。江向惠提出在专栏介绍花茶店,惠无奈答允。俐因伤未能陪伴洋到外地出席展销会,水代替她出席。文成功当选,家人为他庆祝。惠借意着江到她家,幸心机警及时出现,江才得以保清白。江无意得知心曾暗恋自己,错愕。惠在专栏内抺黑花茶店,心无奈。心为店铺的生意而愁眉不展,江从旁提醒她要用心去经营,不要视花茶为生财工具,心此有所领悟,心锁解开。
第十五集
江不自觉的喜欢了心,但为了水亦只好将感情收藏起来。心改良了冲茶的方法,又接受江的提议用花茶蛋糕作招徕。君不满文夺去主席一职,不断中伤及挑剔文,文亦不甘示弱,一于兵来将挡,二人从此由邻居变成势成水火的冤家。其恐君发现他与丽拍拖而显得避忌,丽不满。明生活过得浑浑噩噩,继续读书只为不想面对社会的责任,心、丽在忍无可忍下强迫他出外工作。水买来与亡母相似的发夹送给心作手信,心难受。水察觉心对他的态度变得冷淡,不解。江与心研究花茶蛋糕的制法,二人尝试多次仍失败,心欲放弃,惟江却继续坚持。
第十六集
心发觉与水性格不合之余,又察觉他只是将对母亲的怀念投放到自己身上,因而决定向水提出分手。江研究出花茶蛋糕的制法后,将秘方交给了著名的贾师傅,以作为店铺日后制作蛋糕之用。水欲挽救与心的感情却不果,二人最后在和平的气氛下分手。心安排明跟贾做学徒,明满心期待第一份工作的来临。明返了半日工便辞去工作,回家后向文大叹工作辛劳,文心痛。业主委员会的会议上,君诬告文收受利益,文否认,二人冲突间,文突然晕倒。心为江预备花茶作为会客的礼物,江感动,二人的感情已在不知不觉间渐渐生长。
第十七集
其向君宣布与丽拍拖,君大为震怒,极力反对他与丽交往。君大骂丽勾引儿子,丽不忿,与她理论。文没有责怪丽与文交往,反在意丽不坦白告知。君向其施压,要他与丽断绝来往,其难做。水建议做工厂大厦的布置来开拓新门路,洋、俐反对,独江赞成,最终洋答应一试。江以为水介意自己追求心,故未能冲破心理关口向心表白。自心与水分手后,江处处逃避心,心大感迷茫。江成功向负责人何经理推销首宗工厦布置,何却诸多限制,要他们在一晚内完成布置,江答应。江、水等开始布置,期间俐不适,水见时间紧迫加上人手短缺,遂着弟妹及仁来协助。
第十八集
江意外受伤,水、仁等只好继续赶工。洋责怪水不自量力,在资源不足下接此生意才令江受伤,水不甘示弱反驳洋,二人争吵起来。君又与丽起争执,其欲调停欲不果。其最终不堪君的压力而向她提出分手,丽痛打他两拳后便离去。文着明到花茶店帮手,明不欲被监视而拒绝。江见洋与水为公事而产生误会,他痛心之余,更力劝他们言和。明找到新工作,两姊买来美食给他,谁知明又大叹辛劳而辞工,二人愤责明后,再责怪一切皆是文一手造成。丽失恋,水带她到元朗探望喜兼散心,喜对丽印象大好。心偶然发觉江原来一直对自己有意,心暗喜。
第十九集
心知道自己恋上江,又知道江是为了水的感受才不敢对自己表白,心苦恼。江得水的鼓励,终解开心结向心表白,一对有情人终走在一起。明被迫到花茶店工作,他故意烫伤自己令文劝他辞职,怎料文只着他小心工作,明气结。心胸狭窄的玲在花茶店对面开设咖啡店,正式与心打对台。君见丽与水一起,即指他们是奸夫淫妇,二人不甘示弱做了一场戏来戏弄她。玲一天到晚在煮咖啡,浓烈的咖啡味影响其它店铺的生意,心连同其它商户向业主投诉,最终玲被逼改善通风位置。心见芬突然出现而显得心绪不灵。
第二十集
芬回港是为了与江再续前缘,她送江他喜欢的巧克力。江主动向心交代芬的事,更将巧克力转赠给她。海被公司无理解雇,大受打击。海发现赔偿金额不足,遂连同几位兄长与经理理论。洋着海加入花艺行,海大喜。文见芬突然返港,大为紧张,他提醒心不要掉以轻心。江与芬陪伴娟到大屿山酬神,娟途中身体不适,三人被逼在大屿山留宿一夜。丽担心芬乘虚而入影响心,遂与水跟踪他们。丽扭伤脚,水只好背着她,怎料水失足跌倒,二人意外地亲了一吻。江激请芬见证他向心求婚的事,谁知芬突然携同小男婴出现,芬在心面前说出男婴是江的骨肉。